Memilih dan membeli rumah bekas itu gampang-gampang susah. Gampang alasannya yaitu ludang keringh praktis untuk mengetahui bagaimana perkembangan daerah di sekitarnya yang sudah 'jadi'. Tapi akan terasa susah karena Anda tidak mempunyai banyak pilihan baik pada jumlah unit maupun model rumah yang tersedia. Ada juga sejumlah pekerjaan ekstra yang harus dilakukan pasca pembelian.
Dalam menentukan tempat tinggal yang akan anda beli nanti, sebaiknya pertidak seimbangkan dulu secara matang-matang dan jangan buru-buru mengambil keputusan. Pertidak seimbangkan dari segala faktor, baik dari segi lokasi, kondisi lingkungannya, keadaan fisik rumahnya, dll.
Nah sebelum membeli rumah second, sebaiknya baca dulu beberapa petunjuk umum untuk membeli rumah bekas menyerupai dilansir rumah123.com, yuk disimak:
Cermati Anggaran yang Harus Disiapkan.
Anda harus menghitung dulu, bagaimana kondisi keuangan Anda dan kalkulasi secara finansial, banyak sekali sumber keuangan Anda dan bagaimana kewajiban-kewajiban yang harus Anda lunaskan. Tambahkan pula dalam anggaran Anda, minimal 10% untuk renovasi rumah, biaya transaksi, pindahan dan sebagainya. Pertidak seimbangkan juga planning Anda kedepan, menyerupai menambah anak lagi, ingin melaksanakan renovasi dan sebagainya.
Dokumen Rumah
Bila Anda berencana menggunakan KPR dari perbankan, rumah yang Anda inginkan haruslah rumah yang mempunyai Sertifikat Hak Milik (SHM), mempunyai Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) dan mempunyai skor jual di pasaran.
Buatlah List Keinginan Anda atas Rumah
Buatlah list rumah menyerupai apa yang Anda inginkan, lokasinya, modelnya dan lain-lain kemudian mulailah mencari beberapa alternatif rumah yang mendekati list harapan Anda tersebut.
Setelah anda menemukan rumah yang tampaknya cocok di harga dan di hati, bikin planning untuk kunjungan lanjutan yang ludang keringh usang dan jangan lupa rundingkan dengan anggota keluarga lainnya. Pertidak seimbangkan juga jumlah anggota keluarga, pertumbuhan keluarga, hobi Anda, gaya hidup Anda apakah suka berkumpul atau ludang keringh sering menyendiri. Biasanya, orang ludang keringh menyukai rumah yang bersahabat ke kantor, bersahabat dengan sekolah anak & banyak kerabat yang menjadi tetangga.
Luangkan Seminggu untuk Matangkan Pilihan
Anda mungkin akan berafiliasi dengan pemilik rumah langsung, atau sanggup jadi dengan distributor properti yang menangani penjualan rumah itu. Katakan kepada mereka bahwa Anda berminat dan mintalah pengurangan harga.
Luangkan waktu minimal 7 hari, (kecuali anda sudah sangat mengenal wilayah rumah itu). Ini untuk ludang keringh meyakinkan diri, sebelum Anda mengajukan penawaran, alasannya yaitu sanggup saja begitu Anda menawar harga, pemilik rumah pribadi setuju. Ingat, pertidak seimbangan dengan matang alasannya yaitu Anda akan tinggal usang disitu selama mungkin 20-30 tahun kedepan.
Pastikan Harga Rumah
Kadab hendak melaksanakan perundingan mengenai harga rumah, Anda harus memastikan beberapa hal yang turut menjadi penentu pada dikala Anda hendak bernegosiasi mengenai harga rumah.
Bila harga yang didiberikan sesuai dengan daya beli Anda dan Anda telah jatuh cinta pada rumah tersebut maka seharusnya Anda tidak perlu merasa bahwa harga tersebut terlalu mahal. Yang perlu dipertidak seimbangkan yaitu sisi investasinya. Jika suatu dikala Anda harus menjual cepat rumah tersebut, returnnya sanggup sangat kecil atau malah rugi.
Pilih Notaris/PPAT yang Terpercaya.
Biasanya dalam transaksi pembelian rumah secara tunai, notaris/PPAT dipilih dan dibayar sepenuhnya oleh pembeli. Untuk itu Anda sanggup minta acuan dari saudara dan korelasi Anda. Sebaiknya notaris dan PPAT orangnya sama, itu berarti Anda sebaiknya menentukan notaris/PPAT yang beroperasi di wilayah tempat rumah tersebut berada.
Pilih notaris yang berumur sekitar 40 tahun dan kelihatan bugar. Umur 40, biasanya berpengalaman, berhati-hati dan akan ludang keringh panjang umur. Umur panjang notaris sanggup jadi penting untuk para pakar waris Anda sebagai materi rujukan mereka bila Anda sudah wafat.
Pilihlah Agen yang Dapat Dipercaya untuk Membantu Kelancaran Transaksi Anda
Jika Anda mendapatkan rumah itu melalui distributor properti, baguslah itu. Namun jikalau Anda berafiliasi pribadi dengan pemilik rumah, maka tidak ada salahnya bagi Anda menggunakan jasa distributor properti untuk membantu Anda dalam proses transaksi & dokumentasi. Pilihlah distributor properti yang telah berbadan aturan dan sanggup mendapatkan amanah sehingga sanggup membantu Anda dalam kelancaran proses transaksi.
Demikian beberapa pemikiran membeli properti khususnya dalam membeli rumah bekas (second). Semoga artikel perihal tips membeli rumah bekas diatas berguna untuk anda.
- Ingin liburan ke Pulau Dewata Bali? Cek dulu daftar tempat wisata kesukaan di Bali yang patut & wajib dikunjungi.
- Rambut anda rontok dan perut membuncit? Baca bagaimana cara mengatasi rambut rontok dan cara mengecilkan perut secara alami.
Advertisement